Дачный домик или дом постоянного проживания: критерии выбора

 

Мысль построить дом «на века» приходит на ум почти каждому, кто покупает дачный участок. Правда, ненадолго: подсчитав стоимость строительства даже небольшого дома из кирпича или бруса, многие отказывается от этой идеи или, по крайней мере, рассматривают возможность покупки готового дачного домика. Такой домик стоит всего 100-300 тысяч рублей, но при этом в нем вполне комфортно в теплые летние месяцы.   Зимой, правда, дача становится совершенно непригодной для проживания, но кто же живет там зимой?

 

В этой статье мы рассмотрели преимущества и недостатки строительства капитального дома и установки легкого садового домика на дачном участке. Если вас интересует эта тема, дочитайте до конца – вполне возможно, вы найдете там несколько интересных мыслей.

 

Срок службы

 

Хороший дом из кирпича может прослужить больше 100 лет, а уж 50 -  наверняка. Поэтому, если вы собираетесь владеть дачным участком в течение нескольких десятилетий, такое строительство имеет смысл. Правда, если мы посмотрим на историю последнего века в нашей стране  повнимательнее, то увидим, что лишь немногим  соотечественникам удалось прожить всю жизнь в своем доме и передать его наследникам.  Даже если все будет хорошо,  возможно,  через двадцать лет вы захотите переехать в регион с более мягким климатом или отличной рыбалкой.  В итоге вложения в будущее себя не оправдают.

 

Легкий дачный домик имеет существенно меньшие период эксплуатации – обычно 20-30 лет. После этого он требует основательного ремонта. Впрочем, принимая во внимание низкую цену дачного домика, его можно просто разобрать и поставить новый.

 

Уровень комфорта в теплое время года

 

Летом никакой разницы между легким деревянным домиком и капитальным строением нет.  Слой утеплителя толщиной 50 мм вполне достаточен: в таком домике будет прохладно в жару и достаточно тепло при температуре воздуха 12…15 градусов.  Капитальный дом из кирпича или пенобетона с утеплением и хорошими стеклопакетами  удерживает тепло гораздо лучше, но летом эта разница будет несущественна. Конечно, такой дом  обеспечивает более эффективную защиту от уличного шума. Впрочем, откуда на даче уличный шум?

 

Уровень комфорта в холодное время года

 

Начиная с октября и, по крайней мере, до середины апреля дачный домик заметно проигрывает  нормальному жилому дому с хорошей теплоизоляцией и системой отопления. Если вам нужен дом для постоянного проживания, летние домики не для вас. Правда вы можете купить и использовать его, пока строится ваш основной дом, а потом он может выполнять функцию летней кухни или гостевого домика.

 

Уровень безопасности

 

При надлежащей эксплуатации капитальный дом и легкая постройка одинаково безопасны.  В случае  природного катаклизма или аварии все зависит от ее типа: наводнение лучше встречать в  прочном бетонном здании с заглубленным фундаментом, а вот  во время землетрясения безопаснее находиться в легком домике, конструкции которого даже при обрушении причинят гораздо меньший ущерб.

 

Скорость строительства

 

Даже каркасный дом постоянного проживания строится не меньше месяца, а на практике от подготовки котлована до начала полноценной эксплуатации может пройти полгода. Дачный домик не надо строить: он продается уже готовым. Его просто устанавливают  на фундамент (опоры тоже можно купить) и празднуют новоселье.

 

Стоимость

 

Дачный домик каркасного  типа на порядок дешевле  дома постоянного  проживания при той же площади. Такая разница в цене связана с гораздо меньшими затратами на проектирование, строительство фундамента и основные конструкции дома. Поэтому если несколько миллионов рублей являются для вас существенной суммой, обязательно обратите внимание на  готовые дачные домики – возможно, это решение для вас.